Par Mauricette BADJINA
L’Université Omar Bongo (UOB) a consacré, ce mercredi, une journée d’information aux métiers de l’immobilier. Organisée à l’amphithéâtre Isaac Nguema, la rencontre avait pour objectif de présenter aux étudiants les perspectives professionnelles offertes par ce secteur et de promouvoir la licence professionnelle dédiée aux métiers de l’immobilier.
Cette initiative s’inscrit dans le cadre du partenariat entre l’UOB et l’Association gabonaise des agents immobiliers (AGAI), avec l’appui du Bureau international de conseil et de promotion (BICP). Une trentaine d’étudiants, notamment issus des filières juridiques, ont pris part aux échanges.
Au cœur des discussions : la nécessité de professionnaliser davantage les acteurs de l’immobilier au Gabon.
Pour Philippe Chandezon, président du BICP et de l’AGAI, cette démarche répond à un besoin de formation et de meilleure connaissance du cadre réglementaire qui régit la profession.
« L’AGAI existe au Gabon depuis 2018 et nous sommes aujourd’hui à l’UOB pour sensibiliser les étudiants, principalement ceux de deuxième année de droit, à la licence professionnelle en immobilier que nous avons mise en place en partenariat avec l’université », a-t-il expliqué.
Le responsable a notamment évoqué le dispositif légal encadrant l’activité des agents immobiliers. Selon lui, la réglementation prévoit notamment l’obtention d’un agrément technique délivré par le ministère en charge de l’Habitat.
Toutefois, la mise en œuvre de ce mécanisme demeure, d’après Philippe Chandezon, confrontée à certaines difficultés. « La loi prévoit une commission d’agrément. Malheureusement, nous n’avons eu qu’une seule commission en 2019 et, depuis, nous nous battons pour qu’une nouvelle commission soit mise en place », a-t-il indiqué.
Il estime par ailleurs que, malgré le nombre important de structures intervenant dans le domaine, seules sept agences immobilières seraient actuellement agréées au Gabon.
La rencontre a également permis de mettre en lumière la diversité des métiers accessibles à travers cette spécialisation.
Les compétences liées au droit et à la gestion immobilière peuvent notamment être mobilisées dans les assurances, l’administration publique, la gestion du patrimoine, le logement ou encore l’entrepreneuriat.
« Ce sont des métiers d’avenir qui interviennent dans beaucoup de professions, pas seulement dans l’immobilier pur. Cela peut également concerner les assurances ou encore la fonction publique », a souligné Philippe Chandezon.
Selon les organisateurs, cette orientation commence déjà à produire des opportunités pour certains étudiants issus de la première promotion, notamment à travers des stages au sein de l’administration publique.
Coordinatrice de la formation consacrée au droit des métiers de l’immobilier à l’UOB, Zogo Andréa Priscilla M. M., juriste et conseillère juridique à Univers Immo.com, est revenue sur la genèse du programme.
« La convention signée en 2024 entre l’AGAI et l’UOB a permis de mettre en place une formation consacrée à l’enseignement et à l’encadrement sur le droit des métiers de l’immobilier », a-t-elle rappelé.
Cette formation répondrait notamment au constat d’une connaissance encore limitée du fonctionnement et des règles du secteur.
« Nous avons constaté que ce domaine était mal enseigné, mal compris et mal perçu. Il y avait beaucoup d’ignorance autour du secteur immobilier. Il était donc important de mettre en place cette formation afin d’éduquer et d’encadrer les professionnels et les étudiants », a-t-elle ajouté.
La licence professionnelle s’adresse à la fois aux étudiants souhaitant acquérir une spécialisation et aux professionnels déjà engagés dans le secteur qui souhaitent renforcer leurs compétences.
Les frais de formation sont annoncés à 50 000 FCFA pour les étudiants et 350 000 FCFA pour les professionnels, pour l’année.
Le cursus comprend également une dimension pratique. À l’issue de la formation, les étudiants doivent effectuer un stage avant la présentation et la soutenance de leur rapport. Les responsables de la formation évoquent par ailleurs une période de deux années d’expérience en agence prévue par la réglementation avant l’exercice de la profession d’agent immobilier.
À travers ce programme, l’UOB et ses partenaires entendent ainsi contribuer à l’émergence d’une nouvelle génération de professionnels capables de mieux maîtriser les dimensions juridiques, techniques et commerciales des métiers de l’immobilier.
Au-delà de la formation, l’enjeu est également de favoriser la structuration d’un secteur appelé à accompagner les besoins en logement, la gestion du patrimoine et le développement des activités immobilières au Gabon.
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